【前言】近日，青島市發改委通過青島政務網發布了18個青島市級亮點大項目。其中一汽大眾青島項目、青啤200萬千升工業園、青島啤酒城改造、董家口港區港投萬邦礦石碼頭工程等成為廣大市民關注的焦點。 目前這些大項目的進展程度如何？建成后對青島將有哪些影響？青島新聞網記者為您一一探訪。

【青島市亮點大項目之七】啤酒城改造 金獅廣場有望明年初開業

    2015年即將過去，備受關注的青島啤酒城改造項目進入關鍵階段。青島新聞網記者了解到，目前項目北區的金融中心建設已經接近尾聲，部分業主已經入住。而南區的金獅廣場購物中心已經到了裝修階段，有望在2016年4月下旬正式開業，一座一站式體驗型高端購物中心即將誕生。此外，項目中的啤酒廣場和超五星級酒店目前還處于規劃階段。

    投資過百億，啤酒城要改成什么樣？

    啤酒城坐落于石老人國家旅游度假區的黃金地段，占地約35公頃。之前這里是亞洲最大的國際啤酒都會，一年一度的青島國際啤酒節的舉行地。為了提升青島啤酒節的硬件水平，提高場地使用效率，青島國際啤酒城于2010年開始升級改造。改造工程于2010年12月18日正式奠基。項目總投資超過 100億元，目標是將啤酒城改造為集節慶、休閑、購物、商務等功能為一體的大型都市綜合體，成為青島東部的不夜城。

 規劃超五星級酒店，北區打造青島金融中心

    按照最新的規劃，青島啤酒城項目將以梅嶺路為界，大體分為南區和北區兩大地塊。北區重點打造“上實中心”金融商務區域，共有9棟商務寫字樓。其中一期3棟業主已經入住，二期3棟也基本租售完畢，三期3棟尚在建設之中

。此外，北區還規劃兩棟地標性建筑，據上實公司青島項目相關負責人介紹，這兩棟樓為超高層建筑，目前正在規劃階段，建成后將成為青島乃至山東地區最高的建筑。其中一棟為高端辦公樓，另一棟為超五星級酒店，酒店建成后，將徹底彌補嶗山區高檔酒店資源短缺的現狀，酒店將重點打造會議中心，為舉辦大型論壇做準備，例如中國財富論壇以及文化時尚類活動。目前，多家世界知名酒店品牌已經有意向入駐。

金獅廣場將于明年4月份開業

    啤酒城改造項目南區包括正在建設中的金獅廣場項目，以及面積達6.7萬平米的啤酒廣場。金獅廣場位于國際啤酒城西南區域，地下3層、地上4層，總建筑面積達22.86萬㎡，開業后將改善嶗山商圈單一匱乏的現狀。 

據了解，金獅廣場一層設有國際輕奢名品、快時尚、咖啡簡餐和獨一無二的酒文化主題餐廳。為迎合青島密集的高端客層先進的消費理念，金獅廣場引進了意大利頂級輕奢品牌Versace Collection、英國頂級輕奢品牌Aquascutum、德國頂級輕奢 ESCADA SPORT（嶗山區首家），意大利頂級輕奢品牌Iceberg、Just Cavalli（青島首家）、Base Blu綜合館（全國首家）以及韓國衣戀旗下快時尚品牌SPAO等。全新女性主題百盛百貨與定位島城品類最全、規模最大的國際一線化妝品品牌集合地也設在廣場一層。金獅廣場在一層東區引進多間酒文化主題餐廳，融合了美式、德式、意式、日式等各國特色餐飲。二層是白領精英的休閑勝地，主要設有男女流行服飾、多國籍主題餐廳。三層將島城兒童、家庭業態配置推向了新高度。四層集合了最具人氣的中華美食餐廳，還同時匯集山東首間高度融合互聯網技術的臺北純K主題KTV、青島首間結合室內有氧健身和戶外運動于一身的新概念健身中心英派斯。擁有嶗山首塊IMAX巨幕及4D動感影廳的上影影城入口位于四層，貫穿三層至四層南半部分，影城的電影文化博物館星級大堂也位于本層。

金獅廣場還是青島首個引入退臺式設計的購物中心，充分利用陽光，實現商業和自然的融合，將陽光、自然與生態巧妙嫁接到高端商業、餐飲等業態上，使顧客能隨時將體驗延伸到戶外，沐浴海風，遙望波瀾。金獅廣場將屋面空間打造為屋頂空中花園，這里集合島城首個屋頂熱帶雨林館，以及屋頂籠式足球、城市農場、兒童戶外互動區、生態VIP會客廳等幾大別致區域，共同組合成一座面朝大海的精致享樂風潮體驗場，將“體驗”發揮到極致。設計新穎的一層16米熱帶水族墻及二層 10米長的爬行動物生態園更是樓層內的兩大亮點。

2014年11月30日，歷經280多天的日夜加工，金獅廣場終于如期完成主體封頂。近日，青島新聞網記者在項目現場看到，金獅廣場建筑表面裝飾工作也已經進入尾聲，內部裝修正在有條不紊的進行中。

    “金獅廣場帶著締造島城商圈新格局的使命而來，相信不久后，隨著這座商業新城開門納客，必將帶動青島商業氛圍的快速成長與持續繁榮，為國家級金融新區—— 金家嶺金融聚集區的發展注入新的動力，成為青島乃至山東又一個值得驕傲的商業地標。”金獅廣場總經理張繼寧先生對青島新聞網記者說。

啤酒廣場尚在規劃之中

    除了金獅廣場之外，啤酒城改造項目南區的啤酒廣場目前仍在規劃之中。據了解，該廣場將繼承之前啤酒城的部分功能，將啤酒與商業完美結合，以北京太古里和上海新天地為藍本，構建酒吧、餐飲一條街，同時為辦節預留近兩萬平米的面積，屆時這里可以舉辦開幕式等大型戶外活動。

    在配套方面，為了滿足游客的交通需求，啤酒城改造項目建有5000個停車位，可以滿足高峰時期的車位需求，而項目附近緊鄰兩條軌道交通線路，交通壓力較之以前將有極大改觀。

    改造后的啤酒城由北區上實中心、南區購物中心和啤酒廣場組成，該項目定位于青島未來的陸家嘴、新天地和時代廣場，令人期待。