本報(bào)訊 歲末年初，路過海爾路南端與香港東路交界處會(huì)發(fā)現(xiàn)，市民關(guān)注已久的啤酒城改造項(xiàng)目，有了漸漸清晰的眉目：一期工程的重要項(xiàng)目——金獅廣場(chǎng)嶄露真容，其靚麗外觀在海濱暖陽映照下熠熠生輝。“一期工程三棟金融辦公樓已交付使用，商業(yè)綜合體項(xiàng)目金獅廣場(chǎng)今年5月即將運(yùn)營(yíng)。”嶗山區(qū)發(fā)改局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。

據(jù)介紹，啤酒城改造項(xiàng)目由上實(shí)集團(tuán)投資約100億元，對(duì)原青島國(guó)際啤酒城進(jìn)行升級(jí)改造，項(xiàng)目占地341畝，規(guī)劃總建筑面積73萬平方米，共分三期實(shí)施：一期工程包括三棟金融辦公樓、購(gòu)物中心（金獅廣場(chǎng)）和啤酒節(jié)慶廣場(chǎng)，二期工程包括六棟辦公樓，三期工程預(yù)留兩棟超高層建筑。“項(xiàng)目的一、二期工程基本上屬于同步實(shí)施，壓茬推進(jìn)。”嶗山區(qū)發(fā)改局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前，一期工程的三棟金融辦公樓已交付使用，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的購(gòu)物中心、也就是金獅廣場(chǎng)項(xiàng)目，其內(nèi)外裝修進(jìn)入收尾階段。

“這些在建項(xiàng)目與啤酒城改造項(xiàng)目功能定位息息相關(guān)。”據(jù)介紹，上實(shí)集團(tuán)圍繞項(xiàng)目實(shí)施提出了建設(shè)青島的“陸家嘴、新天地、時(shí)代廣場(chǎng)”，將項(xiàng)目定位為青島的“財(cái)富高地、文化圣地、城市客廳”。“財(cái)富高地”是借力金家?guī)X金融區(qū)，引進(jìn)浦發(fā)青島分行、民生青島分行、青島PE基金中心等多家知名金融機(jī)構(gòu)和上市公司，打造財(cái)富交易平臺(tái)，已運(yùn)營(yíng)的3座金融辦公樓浦發(fā)銀行大廈、杰證財(cái)富大廈就是體現(xiàn)這一定位的；“文化圣地”是指啤酒城保留特定區(qū)域，使青島啤酒文化得到傳承和發(fā)揚(yáng)；“城市客廳”是以啤酒城改造項(xiàng)目為載體，最大限度發(fā)揮其節(jié)慶娛樂、文化交流、產(chǎn)品發(fā)布、金融商務(wù)溝通等功能。

“項(xiàng)目一期中的購(gòu)物中心（金獅廣場(chǎng)）和啤酒節(jié)慶廣場(chǎng)，與這兩大功能定位相對(duì)應(yīng)。”項(xiàng)目工程經(jīng)理劉濤介紹，占地88.6畝、總建筑面積21.6萬平方米的金獅廣場(chǎng)項(xiàng)目，由馬來西亞金獅集團(tuán)投資25億元建設(shè)，填補(bǔ)了嶗山區(qū)一站式體驗(yàn)型高端購(gòu)物中心的空白。為使青島國(guó)際啤酒節(jié)的文化得以傳承，金獅廣場(chǎng)在一層?xùn)|區(qū)引進(jìn)美式、德式、意式、日式等各國(guó)特色的多間酒文化主題餐廳。金獅大廈南側(cè)，下沉式廣場(chǎng)的施工也近尾聲。地鐵M2線將與這個(gè)下沉式廣場(chǎng)無縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

啤酒節(jié)慶廣場(chǎng)項(xiàng)目正在優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，隨著該項(xiàng)目推進(jìn)，一個(gè)“開放、多元、精彩的市民體驗(yàn)空間”將漸次揭開面紗。

“二期工程的六棟辦公樓去年10月全部封頂，目前正在實(shí)施內(nèi)外裝修。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這些項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年交付使用。